Вопросы безопасности электронных сделок с недвижимостью волнуют жителей Курганской области. В этом контексте важно понимать, что Росреестр внедрил специальные меры для предотвращения мошенничества. Одним из главных условий для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, оформленных в электронном виде, является обязательное письменное согласие собственника.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области, Валерий Мохов, прояснил ситуацию: «Даже если мошенники каким-то образом получат доступ к вашей электронной подписи (УКЭП), они не смогут продать квартиру дистанционно без предварительного разрешения собственника». Это подчеркивает важность личного участия собственника в процессе.
Для того чтобы осуществить продажу недвижимости в электронном формате, собственник должен лично посетить многофункциональный центр (МФЦ) и предоставить письменное согласие на проведение такой сделки. После этого в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ставится специальная отметка. Важно отметить, что без этой отметки любые электронные документы не будут рассматриваться Росреестром.
Согласие на проведение электронных сделок не требуется только в некоторых случаях — если электронную подпись выдает Удостоверяющий центр Роскадастра, а также в случаях, когда документы подаются нотариусами, банками, застройщиками или органами власти. Важно помнить, что оформление первичного права собственности в электронном виде возможно без подачи согласия. В таких случаях регистрация прав может быть осуществлена через портал Госуслуги.